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	Lager- und Logistikleistungen von Industrie und Handel werden durch die Fokussierung auf Kernaufgaben in zunehmendem Maße an Fachfirmen ausgelagert. Im Vergleich zu Nachbarländern hat Deutschland in diesem Prozess, der auch das „Outsourcing“ von Lagerhäusern mit einschließt, noch einen größeren Nachholbedarf
	Die Osterweiterung der Europäischen Union führt zu Veränderungen der Handelsnetze, der Verlagerung von Produktionsbetrieben sowie zum Rücktransport und der Weiter-verteilung von dort erstellten Konsum- und Investitionsgütern. Daher gewinnen die Ver-kehrsknoten- und Umschlagspunkte zuneh-mend an Bedeutung.
	Die Globalisierung der Märkte führt zu einer Verstärkung der internationalen Waren-ströme mit erhöhten Anforderungen an die Transport und Lagerwirtschaft. Entsprechend ändern sich Anforderungsprofile an Standorte und Hallentypen.
	Die steigende Warendistribution durch E-Commerce beschleunigt den Bedarf an „Crossdocking Centern“ mit täglichem / nächtlichem Umschlag zur Feinverteilung von Einzelbestellungen bis hin zum Endverbraucher.